РОСТ КОММЕРЧЕСКИ ПОМЕЩЕНИЙ
Недвижимость,
которая сохраняет
капитал от инфляции
которая сохраняет
капитал от инфляции
Ежегодный прирост арендаторов до +10%
Возврат инвестиций до 10 лет
ВЫСОКАЯ ЗАГРУЗКА
РЕАЛЬНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Нехватка офисных помещений
Международные операторы берут на себя
сервис, маркетинг и финансы
сервис, маркетинг и финансы
Коммерческая недвижимость востребована даже в кризис благодаря стабильной аренде и дефициту качественных площадей.
Офисы, которые выбирают инвесторы
Листайте влево
Окупаемость
БЦ Римская
от 8,5 млн руб
Офисы доходностью до 12%
6 лет
Крым
от 9,5 млн руб
Объекты с доходностью до 16,6%
5 лет
Окупаемость
Сочи
от 10 млн руб
Апартаменты с доходностю до 22,2%
5 лет
Окупаемость
Окупаемость
Анапа
от 15 млн руб
Апартаменты с доходностю до 14,8%
6,5 лет
Окупаемость
Анапа
от 18,9 млн руб
Апартаменты с доходностю до 14,8%
6,5 лет
Алтай
от 8,5 млн руб
Апартаменты с доходностью до 18%
6 лет
Окупаемость
Окупаемость
Крым
от 9,5 млн руб
Объекты с доходностью до 16,6%
5 лет
Окупаемость
Окупаемость
Сочи
от 10 млн руб
Апартаменты с доходностью до 22,2%
5 лет
Окупаемость
Окупаемость
Анапа
от 15 млн руб
Апартаменты с доходностью до 14,8%
6,5 лет Окупаемость
Профессиональное управление
Обслуживание недвижимости берут на себя ведущие управляющие компании — Cosmos, Valo, Azimut, Domina. Они отвечают за бронирование, уборку, маркетинг и финансовую отчётность.
01
03
02
04
Бронирование онлайн международные системы продаж и учёт
Финансовый контроль
прозрачная отчётность и расчёт прибыли
прозрачная отчётность и расчёт прибыли
Маркетинг и продажи продвижение на турпорталах и агрегаторах
Клиентский опыт стандарты качества Radisson, Marriott, Hilton
CORE.DOMÁ
Команда, которая превращает курортную недвижимость в инвестиционный продукт.
Объединяем консалтинг, маркетинг, продажи и клиентский сервис в единую стратегию. Работаем в сегментах бизнес-, премиум- и делюкс-класса на курортах России и за рубежом.
Руководитель отдела курортной недвижимости
Анна Егорова
Профессиональные управляющие компании (Cosmos, Valo, Azimut, Domina) берут на себя бронирование, уборку, маркетинг и отчётность.
Прибыль распределяется ежемесячно или ежеквартально и перечисляется на ваш счёт вместе с отчётами.
Да, владельцы могут использовать апартаменты для личного проживания определённое количество дней в году.
С дохода от аренды удерживается НДФЛ 13%. Управляющая компания помогает с отчётностью.
Здесь выше загрузка (до 97% в сезоне) и быстрее растёт капитализация (до +167% за 5 лет).
Курортная недвижимость сохраняет ценность: вы можете продолжать получать доход, продать апартаменты или передать их по наследству.
Доходность на реальных проектах
Листайте влево
● Апартаменты от 8,5 млн ₽
● Доходность до 21,8% годовых
● Окупаемость от 5 лет
Комплекс с апартаментами, гостиницей и торговыми галереями расположен в предгорьях Алтая, рядом с курортом «Манжерок» и федеральной трассой.
Высокая загрузка и круглогодичный турпоток обеспечивают стабильный доход.
● Доходность до 21,8% годовых
● Окупаемость от 5 лет
Комплекс с апартаментами, гостиницей и торговыми галереями расположен в предгорьях Алтая, рядом с курортом «Манжерок» и федеральной трассой.
Высокая загрузка и круглогодичный турпоток обеспечивают стабильный доход.
Апартаменты в предгорьях Алтая
Алтай
Крым
● Студия 29 м² — от 9,2 млн ₽
● Доходность 16,6% годовых
● Окупаемость 6 лет
Проект расположен на территории развития «Золотые пески Росcии»
Современный апарт-отель на первой линии Чёрного моря.
Локация обеспечивает высокую ликвидность и рост стоимости за счёт развитой инфраструктуры и туристического спроса.
● Доходность 16,6% годовых
● Окупаемость 6 лет
Проект расположен на территории развития «Золотые пески Росcии»
Современный апарт-отель на первой линии Чёрного моря.
Локация обеспечивает высокую ликвидность и рост стоимости за счёт развитой инфраструктуры и туристического спроса.
Отдельные апартаменты Евпатории 4*
● Студия 18,4 м² — от 9,0 млн ₽
● Доходность до 22,2% годовых
● Окупаемость 4,5 года
Бутик-отель в Лазаревском районе, в 100 метрах от моря. Комплекс предлагает инфинити-бассейны, SPA, ресторан, co-working и летний кинотеатр на крыше.
Управление от Cosmos Hotel Group гарантирует высокий сервис и стабильную загрузку.
● Доходность до 22,2% годовых
● Окупаемость 4,5 года
Бутик-отель в Лазаревском районе, в 100 метрах от моря. Комплекс предлагает инфинити-бассейны, SPA, ресторан, co-working и летний кинотеатр на крыше.
Управление от Cosmos Hotel Group гарантирует высокий сервис и стабильную загрузку.
Сosmos Selection Сочи (бутик-отель)
Сочи
● Студия 36,5 м² — от 18,9 млн ₽
● Доходность 14,8% годовых
● Окупаемость 6 лет
Флагманский курортный комплекс на первой линии Чёрного моря.
Видовые апартаменты премиум-класса с высокой капитализацией. Выгодный и надёжный актив для инвестиций.
● Доходность 14,8% годовых
● Окупаемость 6 лет
Флагманский курортный комплекс на первой линии Чёрного моря.
Видовые апартаменты премиум-класса с высокой капитализацией. Выгодный и надёжный актив для инвестиций.
Cosmos Selection 5* Анапа
Анапа
Очень емкая книга, полностью раскрывающая свое название. Только практические примеры и «ноль» воды. Тимур Асланов собрал на страницах своего труда все возможные приемы противостояния манипуляциям, и, я уверен, после прочтения этой книги, Вами будет очень сложно манипулировать в любой Вашей роли. Рекомендую каждому человеку, который намерен отстаивать свои интересы экологическими способами!
автор книг-бестселлеров
Юлия Шелыгина
● Апартаменты от 7,9 млн ₽
● Доходность до 21,8% годовых
● Окупаемость от 4,5 лет
Комплекс с апартаментами, гостиницей и торговыми галереями расположен в предгорьях Алтая, рядом с курортом «Манжерок» и федеральной трассой.
Высокая загрузка и круглогодичный турпоток обеспечивают стабильный доход.
● Доходность до 21,8% годовых
● Окупаемость от 4,5 лет
Комплекс с апартаментами, гостиницей и торговыми галереями расположен в предгорьях Алтая, рядом с курортом «Манжерок» и федеральной трассой.
Высокая загрузка и круглогодичный турпоток обеспечивают стабильный доход.
Апартаменты в предгорьях Алтая
Алтай
● Студия 29 м² — от 9,2 млн ₽
● Доходность 16,6% годовых
● Окупаемость 6 лет
Проект расположен на территории развития «Золотые пески Росcии»
Современный апарт-отель на первой линии Чёрного моря.
Локация обеспечивает высокую ликвидность и рост стоимости за счёт развитой инфраструктуры и туристического спроса.
● Доходность 16,6% годовых
● Окупаемость 6 лет
Проект расположен на территории развития «Золотые пески Росcии»
Современный апарт-отель на первой линии Чёрного моря.
Локация обеспечивает высокую ликвидность и рост стоимости за счёт развитой инфраструктуры и туристического спроса.
Отдельные апартаменты Евпатории 4*
Крым
● Студия 36,5 м² — от 18,9 млн ₽
● Доходность 14,8% годовых
● Окупаемость 6 лет
Флагманский курортный комплекс на первой линии Чёрного моря.
Видовые апартаменты премиум-класса с высокой капитализацией. Выгодный и надёжный актив для инвестиций.
● Доходность 14,8% годовых
● Окупаемость 6 лет
Флагманский курортный комплекс на первой линии Чёрного моря.
Видовые апартаменты премиум-класса с высокой капитализацией. Выгодный и надёжный актив для инвестиций.
Cosmos Selection 5* Анапа
Анапа
● Студия 18,4 м² — от 9,0 млн ₽
● Доходность до 22,2% годовых
● Окупаемость 4,5 года
Бутик-отель в Лазаревском районе, в 100 метрах от моря. Комплекс предлагает инфинити-бассейны, SPA, ресторан, co-working и летний кинотеатр на крыше.
Управление от Cosmos Hotel Group гарантирует высокий сервис и стабильную загрузку.
● Доходность до 22,2% годовых
● Окупаемость 4,5 года
Бутик-отель в Лазаревском районе, в 100 метрах от моря. Комплекс предлагает инфинити-бассейны, SPA, ресторан, co-working и летний кинотеатр на крыше.
Управление от Cosmos Hotel Group гарантирует высокий сервис и стабильную загрузку.
Сosmos Selection Сочи (бутик-отель)
Сочи
Очень емкая книга, полностью раскрывающая свое название. Только практические примеры и «ноль» воды. Тимур Асланов собрал на страницах своего труда все возможные приемы противостояния манипуляциям, и, я уверен, после прочтения этой книги, Вами будет очень сложно манипулировать в любой Вашей роли. Рекомендую каждому человеку, который намерен отстаивать свои интересы экологическими способами!
автор книг-бестселлеров
Юлия Шелыгина
Мы всегда на связи и готовы ответить на любые вопросы
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку
Заполните форму, мы свяжемся с вами в течение 15 минут